大阪・梅田の茶屋町にある「イースクエア茶屋町」は、阪急大阪梅田駅から徒歩約1〜2分の場所に位置する商業・テナントビルです。かつては百又ビルという名称で親しまれ、映画館「三番街シネマ」やボウリング場、ゲームセンターなどが集まる梅田のレジャースポットとして知られていました。2008年には建物の名称をイースクエア茶屋町に変更し、飲食店を中心とするテナントビルとして再スタートしています。
2026年11月現在は、JIS CHAYAMACHI、C.STAND、KICHIRI、焼肉の和民、スシロー、ビッグエコーなど、飲食・娯楽系の店舗情報を公式案内から確認できます。一方、建物全体の営業時間や網羅的な公式フロアガイドはなく、店舗ごとに所在地や営業時間を調べる必要があります。
【まず結論】イースクエア茶屋町は梅田のどんな建物なのか
イースクエア茶屋町は、大阪市北区茶屋町2-16にある複数の店舗が入居するテナントビルです。
大型ショッピングモールのように、施設全体を一つの運営会社が統括する商業施設とは性格が異なります。飲食店、カラオケ、バー、アミューズメントなど、個別に営業する店舗が集まっている建物です。
現在の利用目的としては、次のようなものが挙げられます。
- 食事や宴会：KICHIRI、焼肉の和民、スシローなど
- カラオケ：ビッグエコー
- 夜間の交流・飲食：JIS CHAYAMACHI
- シーシャ・ダーツ・バー：C.STAND
- 仕事・事務所利用：賃貸オフィス区画
特徴的なのは、梅田の中心部にありながら、ファッションや物販を中心としたショッピング施設ではなく、飲食・娯楽を軸としたテナント構成になっていることです。
また、阪急三番街やNU茶屋町などの周辺商業施設と近接しているため、買い物や食事の前後に立ち寄りやすい立地です。
イースクエア茶屋町の基本情報| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 建物名 | イースクエア茶屋町 |
| 旧名称 | 百又ビル |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町2-16 |
| 郵便番号 | 〒530-0013 |
| 主な用途 | 飲食店・娯楽施設・賃貸オフィス |
| 最寄り駅 | 阪急大阪梅田駅 |
| 駅からの距離 | 茶屋町口から徒歩約1〜2分 |
| 現在の特徴 | 飲食・ナイトエンターテインメント系テナントが中心 |
なお、建物の竣工年については、不動産情報サイトによって1970年、1972年、1976年など記載に違いがあります。建物の規模についても地上6階・地下1階とする情報と、地上7階・地下1階とする情報が見られます。
こうした建物データと、実際の店舗が公式に案内する入居階数は分けて確認することが大切です。
【旧百又ビルの変遷】三番街シネマから2008年の再出発へ
イースクエア茶屋町を理解するうえで欠かせないのが、旧百又ビルの歴史です。
現在の飲食・娯楽施設というイメージからは想像しにくいものの、かつての百又ビルは映画やボウリングを楽しめるレジャー施設として、梅田の街に存在感を持っていました。
1970年代：百又ビルと三番街シネマの時代百又ビルを代表する施設の一つが、東宝系の映画館「三番街シネマ」です。
三番街シネマは1975年4月26日に開館しました。当初は1館からスタートし、その後、シネマ2、シネマ3が加わり、3スクリーンを備える映画館となりました。
1977年には3館体制が整い、梅田の映画文化を支える存在として親しまれました。
映画館だけでなく、当時のビルには次のような施設もありました。
- ゲームセンター
- ボウリング場
- ビリヤード場
- 喫茶店
- 飲食店
- 文化教室
1990年代頃のフロア構成を紹介する建物資料では、地下1階にビリヤードや居酒屋、1階にゲームコーナーや喫茶店、2階にボウリング場、上層階に三番街シネマがあったとされています。
映画を見るだけではなく、食事や遊びを一つの建物で楽しめる場所だったことが分かります。
2007年：三番街シネマが閉館百又ビルの歴史を変える出来事となったのが、三番街シネマの閉館です。
2007年9月24日、三番街シネマは32年間の営業に幕を下ろしました。
文化通信が2007年9月に報じたクロージングイベントの記事でも、1975年4月26日の開場から32年間の歴史を持つ映画館として紹介されています。
閉館の背景には、シネマコンプレックスの普及という映画業界の構造変化がありました。
複数のスクリーンを備え、設備や上映作品の選択肢で優位性を持つシネコンが梅田周辺にも登場したことで、従来型の映画館は競争環境の変化に直面しました。
三番街シネマもその影響を受け、長い歴史に区切りをつけることになったのです。
2008年：イースクエア茶屋町へ名称変更映画館の閉館翌年、百又ビルは新しい方向へ進みます。
2008年、建物は「イースクエア茶屋町」へと名称を変更し、飲食店を中心とするテナントビルとしてリニューアルされました。
この時期の象徴的な取り組みが、5階に登場した「茶屋町Arama～Five（アラマ・ファイブ）」です。
日本食糧新聞の2008年7月7日付の記事によると、同施設は2008年6月13日にオープンしました。
当時の5階約500坪を使い、京都・祇園の花見小路をイメージした飲食店街を展開。明治時代の茶屋町界隈の雰囲気を取り入れた空間づくりが特徴でした。
運営には大台フードプロジェクトが関わり、個性の異なる飲食店を集めた構成が採用されました。
百又ビル時代の映画館中心のレジャー空間から、食事や飲食体験を楽しむ場所へと方向性が変わったのです。
【2026年のテナント一覧】公式情報で確認できるフロア別店舗
イースクエア茶屋町を訪れる際に気になるのが、現在どの店舗が営業しているのかという点です。
2026年11月7日時点で、各店舗の公式案内や運営会社の店舗検索から所在地を確認できる主なテナントを整理します。
フロア別テナント情報| 階数 | 店舗名 | 主な業態・特徴 |
|---|---|---|
| 2階 | ビッグエコー梅田茶屋町本店 | カラオケ |
| 3階 | 三代目鳥メロ 梅田茶屋町店 | 焼き鳥・居酒屋 |
| 3階 | ミライザカ 梅田茶屋町店 | 居酒屋・鶏料理 |
| 4階 | KICHIRI 茶屋町阪急駅前 | カジュアルダイニング |
| 4階 | 焼肉の和民 梅田茶屋町店 | 焼肉 |
| 5階 | JIS CHAYAMACHI | 相席バー |
| 5階 | C.STAND 梅田茶屋町店 | シーシャ・ダーツ・バー |
| 6階 | スシロー梅田茶屋町店 | 回転寿司 |
※店舗の公式案内・運営会社の店舗検索に掲載されている所在地をもとに整理したものです。全テナントを網羅する公式フロアガイドではありません。
2階：ビッグエコー梅田茶屋町本店2階には、カラオケチェーンのビッグエコー梅田茶屋町本店があります。
公式店舗情報では、所在地をイースクエア茶屋町2階と案内しています。
営業時間は原則として毎日10時から翌朝5時まで。阪急大阪梅田駅やJR大阪駅から徒歩約1分というアクセスの良さも特徴です。
3階：三代目鳥メロ・ミライザカ3階では、ワタミが展開する飲食ブランドの店舗情報を確認できます。
三代目鳥メロ梅田茶屋町店は、焼き鳥を中心とした居酒屋です。
ミライザカ梅田茶屋町店も同じ3階の所在地で案内されています。
仕事帰りの食事や宴会など、複数人での利用を想定した飲食店が集まるフロアです。
4階：KICHIRI・焼肉の和民4階では、異なる業態の飲食店が公式店舗情報に掲載されています。
KICHIRI茶屋町阪急駅前は、カジュアルダイニングとして案内されている店舗です。ローストビーフや釜飯、デザートなどを扱っています。
公式情報による営業時間は以下のとおりです。
- 日曜〜木曜・祝日：12時〜24時
- 金曜・土曜・祝前日：12時〜翌2時
一方、焼肉の和民梅田茶屋町店も公式店舗情報で同じ4階を所在地として掲載しています。
営業時間は11時から翌1時まで、総席数は152席と案内されています。
5階：JIS CHAYAMACHI・C.STAND5階は、夜間の利用や娯楽を目的とする人に関係の深いフロアです。
JIS CHAYAMACHIは、相席スタイルの交流を提供するバーです。
公式店舗案内による住所はイースクエア茶屋町5階。営業時間は日曜から木曜が18時から翌5時、金曜・土曜・祝前日が18時から翌6時です。
年中無休とされていますが、年末年始などは休業する場合があります。
同じ5階にはC.STAND梅田茶屋町店もあります。
こちらはシーシャ、ダーツ、カラオケなどを楽しめるカフェ＆バーです。
公式案内による営業時間は12時から翌6時まで。喫煙目的店のため、20歳未満は入店できません。
6階：スシロー梅田茶屋町店6階にはスシロー梅田茶屋町店があります。
株式会社あきんどスシローの公式店舗情報では、住所を大阪市北区茶屋町2-16、イースクエア茶屋町6階としています。
営業時間は次のとおりです。
- 月曜〜金曜：11時〜23時
- 土曜・日曜・祝日：10時30分〜23時
ラストオーダーは閉店時間の30分前です。
フロアガイドの表記が異なる理由イースクエア茶屋町について調べると、フロア数や店舗の階数が異なる情報に出会うことがあります。
これは、物件情報サイト、飲食店情報サイト、店舗公式ページで更新時期や掲載範囲が異なるためです。
例えば、JIS CHAYAMACHIについては、第三者の飲食店情報サイトで複数階にまたがる表記が見られる一方、JISの公式店舗案内では5階と明記されています。
訪問時には、施設名だけでなく、利用する店舗の公式住所と階数を優先するのが確実です。
また、過去の茶屋町Arama～Fiveの店舗情報と2026年の現行テナント情報を混同しないことも重要です。2008年当時の飲食店街が、そのまま現在まで営業を続けているわけではありません。
【住所・アクセス・営業時間】阪急大阪梅田駅の茶屋町口から徒歩1分
イースクエア茶屋町の住所と交通アクセスは、訪問前に押さえておきたい基本情報です。
正確な住所〒530-0013
大阪府大阪市北区茶屋町2-16
イースクエア茶屋町
阪急大阪梅田駅の茶屋町口に近く、阪急三番街の北側に位置するエリアです。
最寄り駅からのアクセス主な駅からのアクセスは次のとおりです。
| 駅・路線 | 徒歩時間の目安 |
|---|---|
| 阪急大阪梅田駅・茶屋町口 | 約1〜2分 |
| Osaka Metro御堂筋線・梅田駅 | 約3〜5分 |
| 阪神大阪梅田駅 | 約1〜7分 |
| JR大阪駅 | 約3〜8分 |
店舗公式情報や不動産物件情報によって所要時間には差があります。
特に阪急大阪梅田駅から向かう場合は、茶屋町口を目印にすると分かりやすいでしょう。
初めて訪れる人は、駅を出た後に阪急三番街周辺を目印にして建物を探すとスムーズです。
建物全体の営業時間はある？イースクエア茶屋町には、全店舗共通の営業時間が設定されているわけではありません。
店舗ごとに営業開始時間や閉店時間が異なります。
代表的な店舗の営業時間を整理すると、次のようになります。
| 店舗 | 営業時間 |
|---|---|
| ビッグエコー | 10:00〜翌5:00 |
| KICHIRI | 12:00〜24:00または翌2:00 |
| 焼肉の和民 | 11:00〜翌1:00 |
| JIS CHAYAMACHI | 18:00〜翌5:00または翌6:00 |
| C.STAND | 12:00〜翌6:00 |
| スシロー | 11:00〜23:00、土日祝10:30〜23:00 |
※曜日による違いがあります。特別営業時間や臨時休業については、各店舗の公式案内が優先されます。
昼食を目的に訪れるならスシローやKICHIRI、夜間の飲食なら焼肉の和民やJISなど、目的に合わせて店舗を選べるのが特徴です。
【評判・口コミと賃貸オフィス】現在の評価と空室情報を検証
イースクエア茶屋町の評判を調べる場合、建物そのものの評価と、入居している個別店舗の評価を分ける必要があります。
イースクエア茶屋町の口コミ・評判旅行情報サイトのフォートラベルでは、施設の口コミが掲載されています。
確認できるページでは、施設評価は3.31、口コミ数は17件です。
2022〜2023年の投稿には、次のような論点が見られます。
- 阪急大阪梅田駅から近く、アクセスしやすい。
- 飲食店やカラオケなど、複数の店舗が入っている。
- 建物自体は一般的なテナントビルという印象。
- 旧百又ビルや三番街シネマの思い出が残っている。
特に興味深いのは、かつての百又ビルを知る人と、現在の店舗を目的に訪れる人では、建物に対する見方が異なることです。
昔を知る人にとっては映画館やボウリング場の記憶が残る場所ですが、現在の利用者にとっては駅近の飲食・娯楽施設という実用的な存在になっています。
ただし、口コミ17件という規模は大きくありません。建物全体の満足度を判断するには、個別店舗のレビューも合わせて確認する必要があります。
賃貸オフィス・空室はある？イースクエア茶屋町は飲食店の入居するビルとして知られていますが、賃貸オフィスとしての物件情報も流通しています。
2026年秋の不動産情報には、3階の事務所区画について次のような募集情報が掲載されました。
| 項目 | 掲載内容 |
|---|---|
| 対象階 | 3階 |
| 面積 | 138.03坪 |
| 面積換算 | 約456.33㎡ |
| 月額賃料 | 5,175,987円 |
| 坪単価 | 37,499円 |
| 敷金 | 10か月 |
| 募集情報の更新日 | 2026年10月17日 |
一方、ビルバンクの2026年10月1日更新情報では募集中の区画なし、オフィスターの2026年5月28日更新情報でも募集区画なしと掲載されています。
つまり、不動産会社によって募集状況の表示が異なっています。
募集情報は掲載後に申込や契約によって変化するため、上記の賃料や面積を確定した空室条件として扱うことはできません。
オフィスを探している場合は、仲介会社に以下を確認が必要です。
- 現在も募集が継続しているか
- 実際に内見できる状態か
- 賃料・共益費・敷金の最新条件
- 飲食店舗とオフィスの動線や設備
- 入居可能時期
利用目的別に見ると、次のように整理できます。
向いている人
- 阪急大阪梅田駅から近い飲食店を探している人
- 友人や同僚との食事・宴会を計画している人
- カラオケやダーツなどの娯楽を楽しみたい人
- 夜遅くまで営業するバーを探している人
- 茶屋町エリアで事務所物件を検討している人
事前確認をおすすめする人
- ショッピングモールのような大型施設を期待している人
- 全店舗を一度に確認できる公式フロアマップを探している人
- 日中に利用できる店舗を限定して探している人
- 特定の店舗の営業状況や空席を確認したい人
施設そのものを観光目的で訪れるというより、利用したい店舗を決めてから向かうほうが満足度を高めやすい建物です。
【イースクエア茶屋町の現在】に関するよくある質問（FAQ）
Q1：イースクエア茶屋町は旧百又ビルと同じ建物ですか？
A1：はい。イースクエア茶屋町は、旧百又ビルを前身とする建物です。2008年に名称を変更し、飲食店を中心とするテナントビルとしてリニューアルされました。
Q2：イースクエア茶屋町には現在どんな店舗がありますか？
A2：公式店舗情報では、KICHIRI、焼肉の和民、JIS CHAYAMACHI、C.STAND、スシロー、ビッグエコー、三代目鳥メロ、ミライザカなどの所在地を確認できます。店舗の営業状況や入居階数は、訪問前に各公式案内で確認してください。
Q3：イースクエア茶屋町に公式フロアガイドはありますか？
A3：建物全体の全テナントを網羅した公式フロアガイドは確認しにくい状況です。店舗ごとの公式ページや運営会社の店舗検索で、階数と所在地を確認する方法が確実です。
Q4：JIS CHAYAMACHIは何階にありますか？
A4：JIS CHAYAMACHIの公式店舗案内では、イースクエア茶屋町5階とされています。営業時間は日曜〜木曜が18時から翌5時、金曜・土曜・祝前日が18時から翌6時です。
Q5：イースクエア茶屋町の最寄り駅はどこですか？
A5：阪急大阪梅田駅が最寄りです。茶屋町口から徒歩約1〜2分でアクセスできます。大阪メトロ御堂筋線の梅田駅やJR大阪駅からも徒歩圏内です。
Q6：イースクエア茶屋町の営業時間は何時から何時までですか？
A6：建物全体に共通する営業時間はありません。スシローは通常11時から、KICHIRIは12時から、JIS CHAYAMACHIは18時から営業するなど、店舗によって異なります。
Q7：イースクエア茶屋町に賃貸オフィスの空室はありますか？
A7：2026年10月には3階138.03坪の募集情報が掲載されていました。一方で、募集なしとする不動産情報もあります。現在の空室状況は仲介会社への問い合わせが必要です。
Q8：茶屋町Arama～Fiveとは何ですか？
A8：2008年6月13日に、リニューアルしたイースクエア茶屋町の5階にオープンした飲食店集合体です。京都・祇園の花見小路をイメージした約500坪の空間づくりが特徴でした。現在のJIS CHAYAMACHIなどとは、時代の異なるテナント情報です。
イースクエア茶屋町は、単なる梅田の飲食店ビルではありません。
旧百又ビルとして親しまれた時代には、三番街シネマやボウリング場などがあり、映画や娯楽を楽しむ人々が集まる場所でした。2007年の映画館閉館を経て、2008年には茶屋町Arama～Fiveのオープンとともに飲食中心の施設へと姿を変えています。
2026年11月現在は、KICHIRI、焼肉の和民、JIS CHAYAMACHI、C.STAND、スシローなど、食事から夜間の娯楽まで幅広い目的に対応する店舗情報が確認できます。
特に重要なのは、施設全体の営業時間やフロアガイドと、各店舗の公式案内を混同しないことです。店舗によって階数や営業時間が異なり、不動産情報にも更新時期による差があります。
訪問するなら目的の店舗と階数を先に確認する。オフィスを探すなら最新の募集条件を仲介会社に確認する。
この2点を押さえておけば、イースクエア茶屋町の現在の姿をより正確に把握できます。
かつての百又ビルの記憶を残しながら、現在の梅田・茶屋町の飲食・娯楽を支える建物。それが2026年のイースクエア茶屋町です。
